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Lote 01: 1.486m² de Terreno! O Loko Meu!

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Lance mínimo112.049,76
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LOTE DE TERENO EM ITUPEVA/SP:Direitos que os Executados Possuem sobre: Um Imóvel localizado na rua Rio Amazonas, esquina com a Travessa Rio Jari, loteamento denominado “Jardim do Ribeirão I”, localizado na rua Rio Jundiaí, nº. 745, que assim se descreve e caracteriza em respectiva matrícula: Um Lote de Terreno sob número 01 da Quadra “J” do loteamento denominado “Jardim do Ribeirão I”, situado na cidade e município de Itupeva, desta comarca, com a área de 1.485,70m2, que assim se descreve: mede 36,64m em curva de raio trinta e nove metros e noventa e dois centímetros e tangente dezenove metros e setenta e três centímetros (19,73) de frente para a rua Três (03), do lado direito mede dezesseis metro e setenta e quatro centímetro (16,74m) em curva de raio de nome metros (9,00m.) e tangente doze metros e sete centímetros (12,07m) e mais cinquenta e oito metros e sessenta e seis centímetros (58,66m) na divisa com parte da Travessa Três (03) e parte do balão de retorno da Travessa Três (03) e do lado esquerdo mede cinquenta e sete metros e vinte e três centímetros (57,23m.) na divisa com o lote número dois (02).

OBS: 

O Condomínio Fechado Jd. do Ribeirão I fica em Itupeva também é conhecido como Cafezal 8.

O Condomínio Conta Com 330 lotes a partir de 1.000 m²., Vista Panorâmica, Infraestrutura Completa, Quadra Tênis, Campo de Futebol, Lago, Bosque, PlayGround, Academia, Salão de Festas, Portaria controlada Com Segurança 24 horas.

7 Km até o Centro de Itupeva e 70 km da Capital.

Nº da Matrícula:77.089 do 1º. CRI da Comarca de Jundiaí/SP.  

Nº de Inscrição cadastral:01.20.018.0112.001-6

PARA CONSULTAR O PROCESSO,CLIQUE AQUI.

DÉBITOS:Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel, conforme § 1º do Art. 908, observando-se a ordem de preferência. Recaem débitos, sob o imóvel, conforme relação a seguir:

DÉBITOS EXEQUENDO:R$ 149.430,88 (Fevereiro/2018), Conforme fls. 503/206 dos autos;

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Contam débitos tributários conforme a seguir:

IPTU – EXERCÍCIO ATUAL:R$ 959,38 (Valor Total Lançado)

IPTU – DÍVIDA ATIVA:R$ 5.126,27 (Valor para 28/02/2019)

CONTRIBUIÇÃO (CONDOMÍNIO) MENSAL:R$ 363,16 (11/2018)

DEMAIS INFORMAÇÕES NO EDITAL.

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Lote 01: Oportunidade Imperdivél!

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TERRENO NO RESIDENCIAL TAMBORÉ - BARUERI/SP: DIREITOS SOBRE O DOMÍNIO ÚTIL POR AFORAMENTO DA UNIÃOdo terreno urbano, sem benfeitorias, designado lote nº 42, da quadra nº 48, do loteamento denominado “Fazenda Tamboré Residencial” localizado em parte do quinhão 05 do Sítio ou Fazenda Tamboré, no Distrito de Aldeia, município de Barueri, Estado de São Paulo, que assim se descreve: A descrição inicia-se num ponto situado no alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina distante 1.562,70 metros do ponto de intersecção do alinhamento oeste da Avenida Botucatu com o alinhamento Sul da Avenida Ourinhos medidos pelo alinhamento dos imóveis das Avenidas Ourinhos e Andradina; desse ponto segue confrontando com o lote 41 da mesma quadra numa distancia de 76,24 metros dai deflete à direita e segue confrontando com o sistema de lazer numa distancia de 35,00 metros; dai deflete à direita e segue confrontando com o lote 43 da mesma quadra numa distancia de 74,25 metros; dai deflete à direita e segue pelo alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina numa distancia de 35,00 metros, até o ponto onde teve início esta descrição, encerrando uma área 2.668,35 m².

Nº da Matricula:48.251 do CRI de Barueri/SP.

Nº de Contribuinte:24454.62.69.0263.00.000.1

Para Consultar o Processo,Clique Aqui.

DEBITOS:Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel, conforme § 1º do Art. 908, observando-se a ordem de preferência. Constam débitos conforme a relação a seguir:

DÉBITOS DE CONDOMÍNIO(DÉBITO EXEQUENDO):Constam débito referente ao processo em epigrafe relacionado às despesas condominiais no valor de R$ 206.068,40 (julho/2018.), que deverá ser atualizado.

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS:Conforme consulta ao site da Prefeitura de Barueri, constam débitos no valor total de R$ 27.164,37 para 25/07/2019. O Leiloeiro intimará a prefeitura quanto ao débito informado.

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TERRENO NO RESIDENCIAL FAZENDA TAMBORÉ - BARUERI/SP:DOMÍNIO ÚTIL POR AFORAMENTO DA UNIÃO, DE UM TERRENO URBANO, SEM BENFEITORIAS, DESIGNADO LOTE Nº 23, DA QUADRA Nº 48, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “FAZENDA TAMBORÉ RESIDENCIAL” LOCALIZADO EM PARTE DO QUINHÃO 05 DO SÍTIO OU FAZENDA TAMBORÉ, NO DISTRITO DE ALDEIA, MUNICÍPIO E COMARCA DE BARUERI, Estado de São Paulo, que assim se descreve: inicia sua descrição num ponto situado no alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina, distante aproximadamente 862,00 metros do cruzamento do prolongamento do alinhamento dos imóveis da quadra 46 (Avenida da Jacareí) com o prolongamento do alinhamento dos imóveis da quadra 48 (Avenida Andradina), medidos pelo alinhamento dos imóveis  da Avenida Andradina; deste ponto segue em reta numa distância de 30,00 metros pelo alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina; Daí deflete à direita e segue em reta numa distância de 70,00 metros confrontando com o lote nº 24 da mesma quadra; daí deflete à direita e segue em reta numa distância de 30,00 metros confrontando com a faixa da Eletropaulo; daí deflete à direita e segue em reta numa distância de 70,00 metros confrontando com o lote 22 da mesma quadra, até o ponto onde teve início esta descrição, encerrando uma área de dois mil e cem metros quadrados, conforme assim melhor descrito na matrícula nº 38.880 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Consta da Av. 03 MODIFICAÇÃO INTRODUZIDA NO PLANO DE LOTEAMENTO, no qual passou a ter a seguinte descrição “A descrição inicia-se num ponto situado no alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina, distante 965,69 metros do ponto de alinhamento oeste da Avenida Botucatu com o alinhamento sul da Avenida Ourinhos medidos pelo alinhamento dos imóveis das Avenidas Ourinhos e Andradina; desse ponto segue confrontando com o lote 22 da mesma quadra numa distância de 42,06 metros; daí deflete à direita e segue confrontando com o sistema de lazer numa distância de 28,95 metros; daí deflete à direita e segue confrontando com o lote 24 da mesma quadra numa distância de 41,50 metros; daí deflete à direita e segue pelo alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina numa distância de 29,01 metros até o ponto onde teve início está descrição, encerrando uma área de um mil e duzentos e dezoito metros e oitenta e dois centímetros quadrados (1.218,82 m²).

Nº da Matricula:38880 no CRI de Barueri-SP.

Nº de Contribuinte:24454.62.69.0863.00.000.1

LOCALIZAÇÃO:Avenida Andradina, nº 1.264, lote nº 23, da quadra nº 48, do loteamento denominado “Fazenda Tamboré Residencial”.

Para Consultar o Processo,Clique Aqui.

DEBITOS:Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel, conforme § 1º do Art. 908, observando-se a ordem de preferência. Constam débitos conforme a relação a seguir:

DÉBITOS DE CONDOMÍNIO(DÉBITO EXEQUENDO):Consta débito no valor total de R$568.240,54 (Atualizado para Julho/2018 – Sujeito a atualização e despesas processuais)

Consta Penhora do Processo 0022221-21.2010.8.26.0068 - 1ª Vara Cível - Foro de Barueri. O Leiloeiro irá se manifestar naqueles autos.

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS:Consta Processo 1017182-50.2015.8.26.0068 e 1500639-41.2017.8.26.0068 referentes aos débitos de IPTU. Constam os Seguintes Débitos de IPTU para o imóvel:

IPTU – EXERCICIO ATUAL:R$ 1.335,16 (Conforme Consulta Realizada 21/08/2019)

IPTU – DÍVIDA ATIVA:R$ 21.402,35 (Conforme Consulta Realizada 21/08/2019)