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TERRENO NO RESIDENCIAL FAZENDA TAMBORÉ - BARUERI/SP:DOMÍNIO ÚTIL POR AFORAMENTO DA UNIÃO, DE UM TERRENO URBANO, SEM BENFEITORIAS, DESIGNADO LOTE Nº 23, DA QUADRA Nº 48, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “FAZENDA TAMBORÉ RESIDENCIAL” LOCALIZADO EM PARTE DO QUINHÃO 05 DO SÍTIO OU FAZENDA TAMBORÉ, NO DISTRITO DE ALDEIA, MUNICÍPIO E COMARCA DE BARUERI, Estado de São Paulo, que assim se descreve: inicia sua descrição num ponto situado no alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina, distante aproximadamente 862,00 metros do cruzamento do prolongamento do alinhamento dos imóveis da quadra 46 (Avenida da Jacareí) com o prolongamento do alinhamento dos imóveis da quadra 48 (Avenida Andradina), medidos pelo alinhamento dos imóveis  da Avenida Andradina; deste ponto segue em reta numa distância de 30,00 metros pelo alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina; Daí deflete à direita e segue em reta numa distância de 70,00 metros confrontando com o lote nº 24 da mesma quadra; daí deflete à direita e segue em reta numa distância de 30,00 metros confrontando com a faixa da Eletropaulo; daí deflete à direita e segue em reta numa distância de 70,00 metros confrontando com o lote 22 da mesma quadra, até o ponto onde teve início esta descrição, encerrando uma área de dois mil e cem metros quadrados, conforme assim melhor descrito na matrícula nº 38.880 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Consta da Av. 03 MODIFICAÇÃO INTRODUZIDA NO PLANO DE LOTEAMENTO, no qual passou a ter a seguinte descrição “A descrição inicia-se num ponto situado no alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina, distante 965,69 metros do ponto de alinhamento oeste da Avenida Botucatu com o alinhamento sul da Avenida Ourinhos medidos pelo alinhamento dos imóveis das Avenidas Ourinhos e Andradina; desse ponto segue confrontando com o lote 22 da mesma quadra numa distância de 42,06 metros; daí deflete à direita e segue confrontando com o sistema de lazer numa distância de 28,95 metros; daí deflete à direita e segue confrontando com o lote 24 da mesma quadra numa distância de 41,50 metros; daí deflete à direita e segue pelo alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina numa distância de 29,01 metros até o ponto onde teve início está descrição, encerrando uma área de um mil e duzentos e dezoito metros e oitenta e dois centímetros quadrados (1.218,82 m²).

Nº da Matricula:38880 no CRI de Barueri-SP.

Nº de Contribuinte:24454.62.69.0863.00.000.1

LOCALIZAÇÃO:Avenida Andradina, nº 1.264, lote nº 23, da quadra nº 48, do loteamento denominado “Fazenda Tamboré Residencial”.

Para Consultar o Processo,Clique Aqui.

DEBITOS:Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel, conforme § 1º do Art. 908, observando-se a ordem de preferência. Constam débitos conforme a relação a seguir:

DÉBITOS DE CONDOMÍNIO(DÉBITO EXEQUENDO):Consta débito no valor total de R$568.240,54 (Atualizado para Julho/2018 – Sujeito a atualização e despesas processuais)

Consta Penhora do Processo 0022221-21.2010.8.26.0068 - 1ª Vara Cível - Foro de Barueri. O Leiloeiro irá se manifestar naqueles autos.

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS:Consta Processo 1017182-50.2015.8.26.0068 e 1500639-41.2017.8.26.0068 referentes aos débitos de IPTU. Constam os Seguintes Débitos de IPTU para o imóvel:

IPTU – EXERCICIO ATUAL:R$ 1.335,16 (Conforme Consulta Realizada 21/08/2019)

IPTU – DÍVIDA ATIVA:R$ 21.402,35 (Conforme Consulta Realizada 21/08/2019)