Apartamento Com 75m² na Praia Grande!

ModalidadeOnline
Local do leilãoR. José da Silva Machado, 165 - Vila Tupi, Praia Grande - SP, 11703-100
Visitação/ horárioNão há Visitação
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 141.367,96

DIREITOS POSSESSÓRIOS DOAPARTAMENTO N° 92, localizado no 9º pavimento do Edifício São Ricardo, em Praia Grande – SP, Rua Jose da Silva Machado, nº. 165, bairro Tupi, com área útil de 74,76m2, área comum de 22,7012m2, área bruta de 97,5612m2, e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 14,5271m2, equivalente a 1,7716% do todo.

Oportunidade Imperdivél!

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StatusFECHADO
Maior Lance141.367,96
UsuárioFLORIANO
Avaliação200.000,00
Lance mínimo 1ª praça235.613,27
Lance mínimo 2ª praça141.367,96
Incremento1.000,00
Área de lances

APARTAMENTO NA VILA TUPI - PRAIA GRANDE/SP: DIREITOS POSSESSÓRIOS DO APARTAMENTO N° 92, localizado no 9º pavimento do Edifício São Ricardo, em Praia Grande – SP, Rua Jose da Silva Machado, nº. 165, bairro Tupi, com área útil de 74,76m2, área comum de 22,7012m2, área bruta de 97,5612m2, e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 14,5271m2, equivalente a 1,7716% do todo.

Nº da Matrícula:96.981 CRI de Praia Grande – SP.

Nº de Inscrição cadastral:204080030070092-8.

Para Consultar o Processo,Clique Aqui.

DEBITOS:Nos termos do r. despacho de fls.“...eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel”. Constam débitos conforme a relação a seguir:

DÉBITOS DE CONDOMÍNIO (DÉBITO EXEQUENDO):R$ 136.042,00 (Atualizado para o dia 10/10/2018). Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS:Constam débitos conforme a seguir:

1.2.1.ITPU – Dívida Ativa: R$98.908,82 (02/09/2019)

1.2.2.IPTU – Exercício Atual: R$ 2.595,88 (02/09/2019)

CONDIÇÕES DE VENDA:

Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1ª praça) ou,

Aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça).

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

À Vista, ou,

Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, nas seguintes condições:

Necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta,

Saldo em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice apresentado pelo arrematante – (Art. 895, §2º, NCPC), prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC), em caso de proposta de arrematação com pagamento parcelado, deverá haver garantia por hipoteca do próprio imóvel (art. 895, § 1º, do CPC).

FORMA DE PAGAMENTO:O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do sitewww.bb.com.br, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO:5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga à vista pelo arrematante, na qual deverá ser depositada nos autos, conforme determina o artigo 267, parágrafo único, das NSCGJ.

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE:O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

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FLORIANO152.250.**.***1R$ 141.367,96