Terreno na Fazenda Residencial Tamboré

ModalidadeOnline
Local do leilãoAv. Ceci, 100 - Tamboré, Barueri - SP, 06460-120
Visitação/ horárioNão há Visitação
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
13/09/2019 15:0004/10/2019 15:00R$ 483.514,58

Domínio útil por aforamento da União de um terreno urbano, sem benfeitorias, designado lote n° 06 da quadra n° 22, do loteamento denominado “Fazenda Tamboré Residencial”, localizado em parte do quinhão 05 do Sitio ou Fazenda Tamboré, no distrito de Aldeia, município e comarca de Barueri, Estado de São Paulo, que assim se descreve: “Inicia num ponto situado no alinhamento dos imóveis da Avenida São Paulo, distante 87,00 metros do ponto de intersecção do alinhamento este da Avenida Limeira com o alinhamento sul da Avenida São Paulo medidos pelo alinhamento dos imóveis da Avenida São Paulo; desse ponto segue confrontando com o lote 07 da mesma quadra, numa distância de 51,90 metros; daí deflete a direita e segue confrontando com o lote 23 e 24 da mesma quadra numa distância de 26,00 metros; daí deflete a direita e segue confrontando com o lote 05 da mesma quadra numa distância de 57,00 metros; daí deflete a direita e segue pelo alinhamento dos imóveis das Avenida São Paulo numa distância de 30,00 metros até o ponto onde teve início esta descrição, encerrando uma área de 1.522,10 metros quadrados. Consta no laudo de avaliação que o imóvel localiza-se a Avenida São Paulo, Lote 06, Quadra 22, Tamboré, Residencial 01, Barueri-SP.

25% de Entrada, Saldo Parcelado!

  • 25% de Entrada, Saldo Parcelado!
  • 25% de Entrada, Saldo Parcelado!
  • 25% de Entrada, Saldo Parcelado!
  • 25% de Entrada, Saldo Parcelado!
  • 25% de Entrada, Saldo Parcelado!
  • 25% de Entrada, Saldo Parcelado!
  • 25% de Entrada, Saldo Parcelado!
  • 25% de Entrada, Saldo Parcelado!
  • 25% de Entrada, Saldo Parcelado!
  • 25% de Entrada, Saldo Parcelado!
Status11 Dias
Maior LanceN/D
UsuárioN/D
Avaliação809.000,00
Lance mínimo 1ª praça967.029,15
Lance mínimo 2ª praça483.514,58
Incremento1.000,00
Área de lances

TERRENO EM TAMBORÉ - BARUERI/SP: Domínio útil por aforamento da União de um terreno urbano, sem benfeitorias, designado lote n° 06 da quadra n° 22, do loteamento denominado “Fazenda Tamboré Residencial”, localizado em parte do quinhão 05 do Sitio ou Fazenda Tamboré, no distrito de Aldeia, município e comarca de Barueri, Estado de São Paulo, que assim se descreve: “Inicia num ponto situado no alinhamento dos imóveis da Avenida São Paulo, distante 87,00 metros do ponto de intersecção do alinhamento este da Avenida Limeira com o alinhamento sul da Avenida São Paulo medidos pelo alinhamento dos imóveis da Avenida São Paulo; desse ponto segue confrontando com o lote 07 da mesma quadra, numa distância de 51,90 metros; daí deflete a direita e segue confrontando com o lote 23 e 24 da mesma quadra numa distância de 26,00 metros; daí deflete a direita e segue confrontando com o lote 05 da mesma quadra numa distância de 57,00 metros; daí deflete a direita e segue pelo alinhamento dos imóveis das Avenida São Paulo numa distância de 30,00 metros até o ponto onde teve início esta descrição, encerrando uma área de 1.522,10 metros quadrados. Consta no laudo de avaliação que o imóvel localiza-se a Avenida São Paulo, Lote 06, Quadra 22, Tamboré, Residencial 01, Barueri-SP.

Nº da Matricula:38.496 do CRI de Barueri/SP.

Nº de Contribuinte:24454.62.65.0279.00.000.4.

Para Consultar o Processo,Clique Aqui.

DEBITOS:Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel, conforme § 1º do Art. 908, observando-se a ordem de preferência. Constam débitos conforme a relação a seguir:

DÉBITOS TRABALISTAS:Consta, as fls. 523/528, penhora no rosto dos autos oriunda do processo 01712008220035020004 da 4ª Vara do Trabalho de São Paulo – TRT2, exequente Cristina Aparecida Marques Meyer.

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS:Consta no site da Prefeitura de Barueri débitos de IPTU no valor de R$ 80.401,86 09/2018.

DÉBITOS DE CONDOMÍNIO(DÉBITO EXEQUENDO):R$ 750.709,39 em agosto/2018. Além destes autos, existe debito condominial executado nos autos 0022924-49.2010.8.26.0068 da 4ª VC de Barueri, valor de R$ 562.057,15 em agosto/2018.

DÉBITOS DE LAUDÊMIO:RIP: 6213000242320. Consta no site da SPU débitos referentes a foro/laudêmio no valor de R$ 23.492,41 nesta data (03/09/2018).

CONDIÇÕES DE VENDA:

Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1ª praça) ou,

Aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça).

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

À Vista, ou,

Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, nas seguintes condições:

Necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta,

Saldo em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice apresentado pelo arrematante – (Art. 895, §2º, NCPC), prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC), em caso de proposta de arrematação com pagamento parcelado, deverá haver garantia por hipoteca do próprio imóvel (art. 895, § 1º, do CPC).

FORMA DE PAGAMENTO:O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do sitewww.bb.com.br, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO:5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE:O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS:Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, pelo telefone: (11) 3467-1121, e-mail:contato@royalleiloesonline.com.br, ou no site do leiloeiro.

Indisponível

Compartilhe este lote nas suas mídias sociais

Últimos lances superados
LoginValorDataTipo
Este lote ainda não teve lances superados
Relação de lances por usuário
LoginIPTotal de lancesMaior lance
Este lote ainda não recebeu lances