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ModalidadeOnline
Local do leilãoAv. Andradina, 646 - Res. TamboreBarueri - SP, 06458-070
Visitação/ horárioAgende uma Data e Horário com o Leiloeiro
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
12/09/2019 14:0003/10/2019 14:00R$ 846.621,78

DIREITOS SOBRE O DOMÍNIO ÚTIL POR AFORAMENTO DA UNIÃOdo terreno urbano, sem benfeitorias, designado lote nº 42, da quadra nº 48, do loteamento denominado “Fazenda Tamboré Residencial” localizado em parte do quinhão 05 do Sítio ou Fazenda Tamboré, no Distrito de Aldeia, município de Barueri, Estado de São Paulo, que assim se descreve: A descrição inicia-se num ponto situado no alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina distante 1.562,70 metros do ponto de intersecção do alinhamento oeste da Avenida Botucatu com o alinhamento Sul da Avenida Ourinhos medidos pelo alinhamento dos imóveis das Avenidas Ourinhos e Andradina; desse ponto segue confrontando com o lote 41 da mesma quadra numa distancia de 76,24 metros dai deflete à direita e segue confrontando com o sistema de lazer numa distancia de 35,00 metros; dai deflete à direita e segue confrontando com o lote 43 da mesma quadra numa distancia de 74,25 metros; dai deflete à direita e segue pelo alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina numa distancia de 35,00 metros, até o ponto onde teve início esta descrição, encerrando uma área 2.668,35 m².

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Status10 Dias
Maior LanceN/D
UsuárioN/D
Avaliação1.300.000,00
Lance mínimo 1ª praça1.693.243,56
Lance mínimo 2ª praça846.621,78
Incremento2.000,00
Área de lances

TERRENO NO RESIDENCIAL TAMBORÉ - BARUERI/SP: DIREITOS SOBRE O DOMÍNIO ÚTIL POR AFORAMENTO DA UNIÃOdo terreno urbano, sem benfeitorias, designado lote nº 42, da quadra nº 48, do loteamento denominado “Fazenda Tamboré Residencial” localizado em parte do quinhão 05 do Sítio ou Fazenda Tamboré, no Distrito de Aldeia, município de Barueri, Estado de São Paulo, que assim se descreve: A descrição inicia-se num ponto situado no alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina distante 1.562,70 metros do ponto de intersecção do alinhamento oeste da Avenida Botucatu com o alinhamento Sul da Avenida Ourinhos medidos pelo alinhamento dos imóveis das Avenidas Ourinhos e Andradina; desse ponto segue confrontando com o lote 41 da mesma quadra numa distancia de 76,24 metros dai deflete à direita e segue confrontando com o sistema de lazer numa distancia de 35,00 metros; dai deflete à direita e segue confrontando com o lote 43 da mesma quadra numa distancia de 74,25 metros; dai deflete à direita e segue pelo alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina numa distancia de 35,00 metros, até o ponto onde teve início esta descrição, encerrando uma área 2.668,35 m².

Nº da Matricula:48.251 do CRI de Barueri/SP.

Nº de Contribuinte:24454.62.69.0263.00.000.1

Para Consultar o Processo,Clique Aqui.

DEBITOS:Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel, conforme § 1º do Art. 908, observando-se a ordem de preferência. Constam débitos conforme a relação a seguir:

DÉBITOS DE CONDOMÍNIO(DÉBITO EXEQUENDO):Constam débito referente ao processo em epigrafe relacionado às despesas condominiais no valor de R$ 206.068,40 (julho/2018.), que deverá ser atualizado.

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS:Conforme consulta ao site da Prefeitura de Barueri, constam débitos no valor total de R$ 27.164,37 para 25/07/2019. O Leiloeiro intimará a prefeitura quanto ao débito informado.

CONDIÇÕES DE VENDA:

Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1ª praça) ou,

Aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça).

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

À Vista, ou,

Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, nas seguintes condições:

Necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta,

Saldo em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice apresentado pelo arrematante – (Art. 895, §2º, NCPC), prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC), em caso de proposta de arrematação com pagamento parcelado, deverá haver garantia por hipoteca do próprio imóvel (art. 895, § 1º, do CPC).

FORMA DE PAGAMENTO:O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do sitewww.bb.com.br, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO:5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE:O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS:Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, pelo telefone: (11) 3467-1121, e-mail:contato@royalleiloesonline.com.br, ou no site do leiloeiro.

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