Apartamento Com 2 Dormitórios, Vaga na Zona Sul

ModalidadeOnline
Local do leilãoR. das Pérolas, 56 - Vila do Encontro, São Paulo - SP, 04324-110
Visitação/ horárioNão há Visitação
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
06/09/2019 15:0027/09/2019 15:00R$ 118.878,11

Direitos Decorrentes do Compromisso de venda e Compra do Apartamento nº 134, no 13º. Andar, bloco 02 do Condomínio Edifício Le Breton (1,2,3,4), à Rua das Pérolas, nº.56 (antigo nº. 120), no 42º. Subdistrito – Jabaquara, com a área privativa de 51,627m2, e área comum de 10,559m2, com a área total de 62,186m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,46296% no terreno condominial e nas demais partes e coisas de uso comum, cabendo-lhe o direito de estacionar um veículo de passeio no estacionamento coletivo descoberto, localizado no térreo do empreendimento, em vaga ou local indeterminado, confrontando na frente com área comum, no lado direito e nos fundos com área externas e no lodo esquerdo com apartamento de final 3.

Valor Incrível! Ce Ta Brincando né?

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Status04 Dias
Maior LanceN/D
UsuárioN/D
Avaliação113.870,00
Lance mínimo 1ª praça198.130,19
Lance mínimo 2ª praça118.878,11
Incremento1.000,00
Área de lances

APARTAMENTO NA VILA DO ENCONTRO - SÃO PAULO/SP:Direitos Decorrentes do Compromisso de venda e Compra do Apartamento nº 134, no 13º. Andar, bloco 02 do Condomínio Edifício Le Breton (1,2,3,4), à Rua das Pérolas, nº.56 (antigo nº. 120), no 42º. Subdistrito – Jabaquara, com a área privativa de 51,627m2, e área comum de 10,559m2, com a área total de 62,186m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,46296% no terreno condominial e nas demais partes e coisas de uso comum, cabendo-lhe o direito de estacionar um veículo de passeio no estacionamento coletivo descoberto, localizado no térreo do empreendimento, em vaga ou local indeterminado, confrontando na frente com área comum, no lado direito e nos fundos com área externas e no lodo esquerdo com apartamento de final 3.

Nº da Matricula:104.821 no 8º CRI de São Paulo-SP.

Nº do Contribuinte:Não Consta.

Para Consultar o Processo,Clique Aqui.

DEBITOS:Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e osdébitos condominiais remanescentes, em razão de insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta doexecutadoaté a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel, conforme § 1º do Art. 908, observando-se a ordem de preferência. Constam débitos conforme a relação a seguir:

DÉBITOS DE CONDOMÍNIO(DÉBITO EXEQUENDO):Conforme planilha enviada pelo condomínio, consta débito no valor total de R$ 189.203,13 para 23/07/2019.

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS:Não constam nos autos informações sobre o número de contribuinte do apartamento em epigrafe. O Leiloeiro intimará a prefeitura a se manifestar nos autos.

DÉBITOS HIPOTECÁRIOS:Consta ônus da referida matrícula em favor da credora hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Eventuais débitos Hipotecários ficaram extintos com a arrematação conforme Art. 1.499, VI do CC.

CONDIÇÕES DE VENDA:

Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1ª praça) ou,

Aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça).

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

À Vista, ou,

Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, nas seguintes condições:

Necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta,

Saldo em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice apresentado pelo arrematante – (Art. 895, §2º, NCPC), prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC), em caso de proposta de arrematação com pagamento parcelado, deverá haver garantia por hipoteca do próprio imóvel (art. 895, § 1º, do CPC).

FORMA DE PAGAMENTO:O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do sitewww.bb.com.br, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO:5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE:O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS:Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, pelo telefone: (11) 3467-1121, e-mail:contato@royalleiloesonline.com.br, ou no site do leiloeiro.

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