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ModalidadeOnline
Local do leilãoR. São Félix do Piauí, 360 - Vila Carmosina, São Paulo - SP, 08295-030
Visitação/ horárioNão há Visitação
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
05/08/2019 15:0008/08/2019 15:00R$ 202.589,10

Apartamento nº 72, localizado no 7º andar do BLOCO “A” do “CONDOMÍNIO PRIMAVERA”, situado à Rua São Félix do Piauí, nº. 360, no DISTRITO DE ITQUERA, contendo a área privativa de 47,951m2, área comum de 49,532m2, área total de 97,483m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,251256% do terreno e nas demais coisas de propriedade de uso comuns do condomínio e o direito ao uso de uma vaga na área de estacionamento localizada no pavimento térreo.

2 Dorm, Vaga e 25% Entrada

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StatusAGUARDE
Maior LanceN/D
UsuárioN/D
Avaliação202.589,10
Lance mínimo 1ª praça202.589,10
Lance mínimo 2ª praça101.294,55
Incremento1.000,00
Área de lances

APARTAMENTO EM ITAQUERA - SÃO PAULO/SP:Apartamento nº 72, localizado no 7º andar do BLOCO “A” do “CONDOMÍNIO PRIMAVERA”, situado à Rua São Félix do Piauí, nº. 360, no DISTRITO DE ITQUERA, contendo a área privativa de 47,951m2, área comum de 49,532m2, área total de 97,483m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,251256% do terreno e nas demais coisas de propriedade de uso comuns do condomínio e o direito ao uso de uma vaga na área de estacionamento localizada no pavimento térreo.

Nº da Matricula:159.763 no 9º CRI de São Paulo-SP.

Nº de Contribuinte:114.112.0015-1, 114.112,0023-2 e 114.112.0025-9 (em área maior).

Para Consultar o Processo,Clique Aqui.

DEBITOS:Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel, conforme § 1º do Art. 908, observando-se a ordem de preferência. Constam débitos conforme a relação a seguir:

DÉBITOS DE CONDOMÍNIO(DÉBITO EXEQUENDO):R$ 46.078,63 (Março/2018), Conforme planilha de fls. 130, que deverá ser atualizado.

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS:Não constam nos autos informações sobre o número de contribuinte do apartamento em epigrafe. O Leiloeiro intimará a prefeitura a se manifestar nos autos.

DÉBITOS HIPOTECÁRIOS:Consta ônus da referida matrícula conforme Av.1 a HIPOTECA em favor da credora hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, Av. 3 Transferiu a EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA. Eventuais débitos Hipotecários ficaram extintos com a arrematação conforme Art. 1.499, VI do CC.

CONDIÇÕES DE VENDA:

Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1ª praça) ou,

Aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça).

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

À Vista, ou,

Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, nas seguintes condições:

Necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta,

Saldo em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice apresentado pelo arrematante – (Art. 895, §2º, NCPC), prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC), em caso de proposta de arrematação com pagamento parcelado, deverá haver garantia por hipoteca do próprio imóvel (art. 895, § 1º, do CPC).

FORMA DE PAGAMENTO:O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do sitewww.bb.com.br, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO:5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE:O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS:Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, pelo telefone: (11) 3467-1121, e-mail:contato@royalleiloesonline.com.br, ou no site do leiloeiro.

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