A Ordem do Juiz é Vender!

ModalidadeOnline
Local do leilãoAv. Padre Arlindo Vieira, 3058 - Jardim Vergueiro (Sacoma)
Visitação/ horárioNão há Visitação
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 107.014,86

Apartamento nº 83, localizado no 8º pavimento do Bloco 02, “EDIFÍCIO ALAMO”, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM BOTÂNICO, situado à Avenida Padre Arlindo Vieira, nº. 3.110, na Saúde – 21º. Subdistrito, com a área útil de 47,8207m2, área comum de 13,4712m2, área total de 61,2919m2, e a fração ideal no terreno de 0,2976%, cabendo-lhe uma vaga indeterminada do tipo  descoberta, em estacionamento coletivo.

2 Dorm, Sacada, Vaga e 25% Entrada

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StatusFECHADO
Maior Lance168.014,86
UsuárioFernandoap83
Avaliação200.000,00
Lance mínimo 1ª praça214.029,72
Lance mínimo 2ª praça107.014,86
Incremento1.000,00
Área de lances

APARTAMENTO NO SACOMÃ - SÃO PAULO/SP: Apartamento nº 83, localizado no 8º pavimento do Bloco 02, “EDIFÍCIO ALAMO”, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM BOTÂNICO, situado à Avenida Padre Arlindo Vieira, nº. 3.110, na Saúde – 21º. Subdistrito, com a área útil de 47,8207m2, área comum de 13,4712m2, área total de 61,2919m2, e a fração ideal no terreno de 0,2976%, cabendo-lhe uma vaga indeterminada do tipo  descoberta, em estacionamento coletivo.

Nº da Matricula: 103.077 no 14º CRI de São Paulo-SP.

Nº de Contribuinte: 157.030.0082-2

Para Consultar o Processo,Clique Aqui.

DEBITOS:Constam débitos conforme a relação a seguir:

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito, Conforme Art. 130, parágrafo único do CTN, em preferência aos demais débitos.

IPTU – DÍVIDA ATIVA:Constam débitos no valor de R$ 2.483,42

IPTU – EXERCÍCIO ATUAL:Consta que o Contribuinte é Isento de pagamentos de IPTU.

DÉBITOS DE CONDOMÍNIO(DÉBITO EXEQUENDO):Conforme planilha de débitos dos autos consta débito no valor de R$167.608,96 (janeiro/2019, conf. fls. 120/123), que deverá ser atualizado.Eventuais débitos condominiais remanescentes, em razão de insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado.

DÉBITOS HIPOTECÁRIOS:Consta ônus da referida matrícula conforme R.02 a HIPOTECA em favor da credora hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF/EMGEA.Eventuais débitos Hipotecários ficaram extintos com a arrematação conforme Art. 1.499, VI do CC.

CONDIÇÕES DE VENDA:

Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1ª praça) ou,

Aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça).

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

À Vista, ou,

Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, nas seguintes condições:

Necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta,

Saldo em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice apresentado pelo arrematante – (Art. 895, §2º, NCPC), prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC), em caso de proposta de arrematação com pagamento parcelado, deverá haver garantia por hipoteca do próprio imóvel (art. 895, § 1º, do CPC).

FORMA DE PAGAMENTO:O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do sitewww.bb.com.br, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO:5% (cinco por cento) comissão será paga à vista pelo arrematante, separadamente, mediante depósito judicial nos autos (NSCGJ, artigo 267, parágrafo único). 

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE:O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS:Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, pelo telefone: (11) 3467-1121, e-mail:contato@royalleiloesonline.com.br, ou no site do leiloeiro.

Indisponível

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Últimos lances superados
LoginValorDataTipo
alepinhalR$ 167.014,86Sex 17 Mai 2019 15:18:06 -03Manual
Fernandoap83R$ 166.014,86Sex 17 Mai 2019 15:17:21 -03Manual
alepinhalR$ 165.014,86Sex 17 Mai 2019 15:17:08 -03Manual
Fernandoap83R$ 163.014,86Sex 17 Mai 2019 15:16:32 -03Manual
alepinhalR$ 162.014,86Sex 17 Mai 2019 15:13:38 -03Manual
Fernandoap83R$ 161.014,86Sex 17 Mai 2019 15:12:59 -03Manual
alepinhalR$ 160.014,86Sex 17 Mai 2019 15:12:52 -03Manual
Fernandoap83R$ 159.014,86Sex 17 Mai 2019 15:12:28 -03Manual
alepinhalR$ 158.014,86Sex 17 Mai 2019 15:12:22 -03Manual
Fernandoap83R$ 157.014,86Sex 17 Mai 2019 15:11:40 -03Manual
Relação de lances por usuário
LoginIPTotal de lancesMaior lance
Feernandes189.40.**.***12R$ 150.014,86
alepinhal189.120.**.***12R$ 167.014,86
Fernandoap83189.40.**.***22R$ 168.014,86