Sala Comercial com Meio Andar na Republica - Centro de SP

ModalidadeOnline
Local do leilãoRua Barão de Itapetininga, 163
Visitação/ horárioAgende uma Data e Horário com o Leiloeiro
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
27/01/2020 15:0030/01/2020 15:00R$ 3.631.687,40

Unidade autônoma, nº. 402 do 4º. Andar ou 5º. Pavimento do Edifício Louzã – Shopping Center Barão de Itapetininga, situado à Rua Barão de Itapetininga, 163, esquina com a Rua Dom José de Barros, no 7º. Subdistrito – Consolação, tem a área exclusiva de 592,38m2., área de uso comum de 47,44m2., área total de 639,82m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 4.285/100.000 avos, ou sejam, 4%285.

Sala Comercial C/600m² na Republica

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StatusAGUARDE
Maior LanceN/D
UsuárioN/D
Avaliação3.074.197,40
Lance mínimo 1ª praça3.631.687,40
Lance mínimo 2ª praça2.179.012,44
Incremento10.000,00
Área de lances

SALA COMERCIAL NA REPUBLICA, SÃO PAULO/SP:Unidade autônoma, nº. 402 do 4º. Andar ou 5º. Pavimento do Edifício Louzã – Shopping Center Barão de Itapetininga, situado à Rua Barão de Itapetininga, 163, esquina com a Rua Dom José de Barros, no 7º. Subdistrito – Consolação, tem a área exclusiva de 592,38m2., área de uso comum de 47,44m2., área total de 639,82m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 4.285/100.000 avos, ou sejam, 4%285.

Nº da Matricula:25.562 no 5º. CRI de São Paulo

Nº de Contribuinte:006.015.0609-1 (Ciência de que o número de contribuinte 006.015.0212-4 que consta na matricula deste imóvel refere-se à matrícula mãe e não a matrícula deste imóvel)

Para acessar o processo,Clique Aqui.

DEBITOS:Constam débitos conforme a relação a seguir:

DÉBITOS TRABALHISTAS:AV.09 (25/04/2016) – Consta Penhora movida expedida nos autos do Processo 2145-2006 movida por Maria da Conceição Macedo Camara (CPF 252.207.133-53) no valor de R$88.030,93.

DÉBITOS DE CONDOMÍNIO (DÉBITO EXEQUENTE):AV.07 (29/10/2008) - Constam débitos de condomínio no valor de R$4.156.905,93 – Penhora deste Processo (Conforme Calculo Atualizado ás fls. 1.515). Eventuais débitos condominiais remanescentes ficaram sub-rogados pelo valor da arrematação conforme § 1º do Art. 908, observando-se a ordem de preferência.

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS:Foi apurado um débito de IPTU para o exercício de 2019 no valor de R$16.077,37, e dívida ativa no valor de R$ 779.720,23. Estes débitos ficarão sub-rogados pelo valor da arrematação (Art. 130 do CTN); ou seja, não serão devidos/cobrados do arrematante.

DEMAIS PENHORAS:

AV.02 (17/07/2002):Penhora, nos autos da ação Execução Proc. 0059563-82.2001.8.26.0100 (000.01.059563-5), em trâmite na 6ª Vara Cível do Fórum Central – SP, requerida por Ricardo Hermínio Ferrero e Orestes Gerodetti;

CONDIÇÕES DE VENDA:

Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1ª praça) ou,

Aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça).

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

À Vista

FORMA DE PAGAMENTO:O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do sitewww.bb.com.br, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO:5% (Cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE:O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS:Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, pelo telefone: (11) 3467-1121, e-mail:contato@royalleiloesonline.com.br, ou no site do leiloeiro.

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