Casas, Comercio e Salas Comerciais na Praia Grande

ModalidadeOnline
Local do leilãoR. Hugo de Carvalho Ramos, 42 - São José do Rio Preto Praia Grande - SP, 11713-320
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AberturaFechamentoLance Inicial
--Vide rel. de lotes

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Loja, Salas Comerciais e 3 Apts

Lote 01: Loja, Salas Comerciais e 3 Apts

Valores atualizados

Avaliação718.663,30
Lance mínimo 1ª praça752.205,85
Lance mínimo 2ª praça451.323,51
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
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LOJA, 3 APARTAMENTOS E SALAS COMERCIAIS EM BELNEÁRIOS ESMERALDA - PRAIA GRANDE/SP:Lotes Nºs 01 e 02, da quadra Nº 04, do BALNEARIO ESMERALDA, nesta cidade, medindo 18,46 metros de frente para a Avenida Marginal, 8,83 metros em curva, fazendo esquina com a Avenida 4 e Avenida Marginal, 30,61 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da referida avenida olha para o terreno, dividindo com a Avenida 03, 25,61 metros do lado esquerdo, confrontando com a Avenida 04, e nos fundos mede 23,00 metros, limitados com o lote nº 03, encerrando a área total de 640,00 m², mais ou menos. Segundo Av. 02, a Avenida Quatro denomina-se atualmente Avenida Hugo de Carvalho Ramos.

Nº da Matrícula:67.706 (Lotes 01 e 02 da Quadra 04) CRI de Praia Grande – SP.

Nº de Inscrição cadastral:1.06.07.004.001.0000-1 e 1.06.07.004.002.0000-6

OBS.: Consta no laudo de avalição que nos referidos lotes foram verificadas construções de padrão construtivo simples, sendo:

Uma Construção tipo loja comercial, ocupando a maior porção da área desses no pavimento térreo,

Na esquina das vias mencionadas; em porção menor do pavimento térreo, há um salão com 3 sanitários, onde funciona um consultório odontológico,

Confrontando com o recuo, na parte superior, foram projetados 3 apartamentos, todos com acesso pela Av. Diamantino de Ferreira Mourão (Lote 03), ocupando em projeção toda a área dos lotes unificados, o requerido unificou 3 apartamentos, sendo uma delas a sua moradia, que é constituída de: Sala de Jantar e Sala de estar, cozinha, 3 dormitórios sendo um deles suíte, banheiro social e área de servições, a outra unidade possui sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e área de serviço e está inacabada.

Avaliação Total: R$ 718.663,30

Depósito Material de Construção:R$261.095,09 (Alugado por R$5.000,00 conforme informações obtidas pelo leiloeiro)

Consultório Odontológico:R$97.140,29

Apartamento 01:R$288.325,08

Apartamento 02:R$72.102,84

DEBITOS:Constam débitos conforme a relação a seguir:

DÉBITO EXEQUENDO:R$728.191,00 (Valor atribuído à data de 01/06/2009 – sujeito a atualização)CONSULTE O LEILOEIRO PARA SABER DO TRATAMENTO DESTE DÉBITO.

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS:Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados conforme Art. 130, Parágrafo Único do CTN. Quando do levantamento dos débitos, em 07/03/2019, não fora apurado débitos para o exercício atual para todos os nºs de inscrições abaixo informados. Constam débitos conforme a seguir:

Lote 01.1:Nº de Inscrição cadastral: 1.06.07.004.001.0000-1-ITPU – Dívida Ativa:R$ 41.953,76

Lote 01.2:Nº de Inscrição cadastral: 1.06.07.004.002.0000-6-ITPU – Dívida Ativa:R$ 12.758,99

Loja e Salas Comerciais

Lote 02: Loja e Salas Comerciais

Valores atualizados

Avaliação489.021,17
Lance mínimo 1ª praça511.845,51
Lance mínimo 2ª praça307.107,31
Incremento1.000,00

Resultado parcial

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LOJA E SALAS COMERCIAIS NO BELNEÁRIO ESMERALDA - PRAIA GRANDE/SP:Lote de Terreno nº 03 da Quadra 04, do loteamento denominado BALNEARIO ESMERALDA, nesta cidade, medindo 11,40 metros de frente para a Avenida 04, 23,00 metros da frente aos fundos, dividindo com os lotes Nºs 01 e 02 do outro lado com o lote Nº 04, e nos fundos mede 11,40 metros limitados com a Avenida 03, encerrando a área total de 250,00 m², mais ou menos.

Nº da Matrícula: 67.707 (Lote 03 da Quadra 04) CRI de Praia Grande – SP.

Nº de Inscrição cadastral:1.06.07.004.003.0000-1

OBS.:Consta no laudo de avaliação, o referido lote está edificado uma construção assobradada, sendo explorada comercialmente na parte térrea – Loja Santista Cell e à sua esquerda uma Drogaria; na parte superior, com entrada pelo nº 42 da Rua Hugo de Carvalho Ramos encontram-se edificadas salas comerciais, que não foram visitadas pois estavam fechadas.

DEBITOS:Constam débitos conforme a relação a seguir:

DÉBITO EXEQUENDO:R$728.191,00 (Valor atribuído à data de 01/06/2009 – sujeito a atualização). CONSULTE O LEILOEIRO PARA SABER DO TRATAMENTO DESTE DÉBITO.

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS:Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados conforme Art. 130, Parágrafo Único do CTN. Quando do levantamento dos débitos, em 07/03/2019, não fora apurado débitos para o exercício atual para todos os nºs de inscrições abaixo informados. Constam débitos conforme a seguir:

Lote 02:Nº de Inscrição cadastral: 1.06.07.004.003.0000-1 -ITPU – Dívida Ativa:R$ 7.153,84

Lojas e Sala Comercial

Lote 03: Lojas e Sala Comercial

Valores atualizados

Avaliação489.021,17
Lance mínimo 1ª praça511.845,51
Lance mínimo 2ª praça307.107,31
Incremento1.000,00

Resultado parcial

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2 LOJAS E SALA COMERCIAL NO BELNEÁRIO ESMERALDA - PRAIA GRANDE/SP:Lote de Terreno Nº 04, da quadra nº 04, do BALNEARIO ESMERALDA, nesta cidade, medindo 11,40 metros de frente para a Avenida Quatro, 11,40 na linha dos fundos, 23,00 metros de frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a avenida com o lote nº 05, do lado esquerdo com o lote nº 03 e nos fundos com o Balneário Sonia Regina, encerrando a área de 250 m², referido lote está situado na avenida Quatro, do lado direito de quem da Avenida Marginal, indo pelo mesma Avenida Quatro que dirige pela rua um, e fica distante 37,00 metros da referida Avenida Marginal.

Nº da Matrícula:67.708 (Lote 04 da Quadra 04) CRI de Praia Grande – SP.

Nº de Inscrição cadastral:1.06.07.004.004.0000-5

OBS.:Conforme consta no laudo de avaliação, o referido lote está edificada uma construção assobradada, sendo explorada comercialmente na parte térrea; na parte superior, com entrada também pelo nº 42 da Rua Hugo de Carvalho Ramos encontra-se edificadas salas comerciais; tanto na parte térrea (comercial) como a comercial (superior) não foram visitadas pois estavam fechadas.

DEBITOS:Constam débitos conforme a relação a seguir:

DÉBITO EXEQUENDO:R$728.191,00 (Valor atribuído à data de 01/06/2009 – sujeito a atualização).CONSULTE O LEILOEIRO PARA SABER DO TRATAMENTO DESTE DÉBITO.

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS:Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados conforme Art. 130, Parágrafo Único do CTN. Quando do levantamento dos débitos, em 07/03/2019, não fora apurado débitos para o exercício atual para todos os nºs de inscrições abaixo informados. Constam débitos conforme a seguir:

Lote 03:Nº de Inscrição cadastral: 1.06.07.004.004.0000-5-ITPU – Dívida Ativa:R$ 7.511,02

Casa na Praia Grande

Lote 04: Casa na Praia Grande

Valores atualizados

Avaliação258.246,42
Lance mínimo 1ª praça268.234,29
Lance mínimo 2ª praça160.940,57
Incremento1.000,00

Resultado parcial

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CASA NO BELNEÁRIO ESMERALDA - PRAIA GRANDE/SP: Lote de Terreno Nº 05, da quadra Nº 04, do loteamento denominado BALNEARIO ESMERALDA, nesta cidade, medindo 11,40 metros de frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura de frente, encerrando a área de 250,00 m², mais ou menos, confrontando de um lado com o lote nº 04, de outro lado com o lote nº 06, e nos fundos com terreno de Benedito E. Guimarães, terreno esse de forma irregular com todas as suas linhas m diagonal. Segundo Av. 02, a Avenida Quatro denomina-se atualmente Avenida Hugo de Carvalho Ramos.

Nº da Matrícula:70.085 CRI de Praia Grande – SP.

Nº de Inscrição cadastral:1.06.07.004.005.0000-0

OBS.:Conforme consta no laudo de avaliação, sobre o referido lote está edificada uma construção assobradada, emplacada com o Nº 76, com padrão de acabamento bom e com características residenciais; entre essa construção e o lote 04 há um meio lote com a parte frontal toda murada, supostamente pertencente ao lote 05; esse imóvel também não foi vistoriado internamente, alegando o requerido que já estava vendido e ocupado pelo novo proprietário.

DEBITOS:Constam débitos conforme a relação a seguir:

DÉBITO EXEQUENDO:R$728.191,00 (Valor atribuído à data de 01/06/2009 – sujeito a atualização).CONSULTE O LEILOEIRO PARA SABER QUANTO AO TRATAMENTO DESTE DÉBITO.

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS:Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados conforme Art. 130, Parágrafo Único do CTN. Quando do levantamento dos débitos, em 07/03/2019, não fora apurado débitos para o exercício atual para todos os nºs de inscrições abaixo informados. Constam débitos conforme a seguir:

Lote 04:Nº de Inscrição cadastral: 1.06.07.004.005.0000-0-ITPU – Dívida Ativa:R$ 7.153,84